Suivre un chantier : étapes, délais, contrôle, réception

Cette leçon fait partie du Spécialisation Concevoir et construire un bâtiment avicole. Elle s’ouvre à tout élève inscrit, dès l’inscription gratuite. Les niveaux 1 à 5 et les filières restent lisibles par tous.

Le plan est parfait, les matériaux sont choisis, et pourtant le bâtiment livré a un muret de 90 cm, un faîtage fermé et une dalle qui retient l’eau. Entre le plan et le bâtiment, il y a le chantier : trois mois pendant lesquels un maçon, un charpentier et un électricien prennent chaque jour des décisions à votre place si vous n’êtes pas là. Cette leçon apprend à conduire un chantier de bâtiment avicole : les étapes dans l’ordre, les délais en semaines, les contrôles à faire à chaque étape avant de passer à la suivante, le carnet de chantier, et la réception, qui est le moment où l’on dit « oui » ou « pas encore ».

• ✓Organiser les acteurs du chantier (maître d’ouvrage, maçon, charpentier, électricien-plombier) et le document qui les lie
• ✓Établir le calendrier des douze semaines de construction du bâtiment de 8 × 40 m et le caler sur la saison
• ✓Faire, à chaque étape, le contrôle qui autorise la suivante, et tenir le carnet de chantier
• ✓Conduire la réception : la liste des points à vérifier, les réserves, le test à vide de sept jours

1. Le chantier : qui fait quoi, et avec quel papier
2. Les douze semaines du chantier et la saison
3. Le contrôle d’étape : ce qui autorise la suite
4. Les erreurs qui font déraper un chantier
5. La réception : dire oui, ou pas encore
6. Pour aller plus loin

• •Quatre acteurs (maître d’ouvrage, maçon, charpentier, électricien-plombier), un marché par métier avec plan et quantités agrafés, paiement par tranches après contrôle.
• •Douze semaines : implantation (0), fondations (1-2), poteaux (3), muret et dalle (4), séchage (5), charpente (6-7), toiture (8), fermetures (9), réseaux (10), test à vide (11), réception (12) ; coulage en saison sèche, début en novembre-décembre.
• •Un contrôle d’étape avant chaque étape suivante, parce qu’elle cache la précédente ; outils simples ; tout dans le carnet de chantier signé.
• •Erreurs : absence, changement de plan en cours, paiement d’avance, bois vert et béton liquide, sécurité négligée, abords oubliés.
• •Réception en 15 points avec procès-verbal : 15/15 sans réserve ; 12-14 avec réserves et délais ; moins de 12 ou défaut sur hauteur, débord, lanterneau ou eau : refusée ; poussins commandés après.